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vendita monolocale per uffici in romania a galati 340.8762815

Inserzionista:	MOTORI
Prezzo:	40.000,00€
Citta':	- Estero
Nazione estero:	Romania
Telefono:	3408762815

Descrizione

vendita monolocale uso ufficio a Galati Romania citta portuale a Danube, zona centrale, ottima posizione con possibilita di affitare per uffici, piano terra, monolocale con cucina, bagno, 22mq, in buone condizioni, prezzo 40.000 euro, tel 340.8762815, e-mail: QQANA_13@YAHOO.COM;
Al momento dell'acquisto di un immobile si devono mettere a budget i seguenti oneri:
- la "taxa de timbru", calcolata sul valore fiscale dell'immobile: ad esempio per un appartamento di 100.000 Euro, si aggira sui 1.070 Euro;
- l'onorario del notaio, determinato in percentuale sul valore dell'immobile. Ad esempio, per un appartamento di 100.000 Euro si aggira sui 1300 Euro, comprensivo di TVA (imposta sul valore aggiunto) al 19%;
- la provvigione spettante all'agenzia immobiliare, che mediamente � pari al 4% del valore dell'immobile, anche se di solito � negoziabile;
- al momento della vendita il proprietario di un immobile � tenuto a versare un'imposta pari al 3% del valore dell'immobile se acquistato da meno di tre anni, o al 2% se da pi� di tre anni.
I costi di gestione - La propriet� di un appartamento in Romania comporta il pagamento annuale di un'imposta locale sugli immobili, di importo normalmente modesto.
Le spese condominiali ordinarie, di riscaldamento, energia elettrica, tv via cavo, internet, telefono, ecc. sono a carico dell'inquilino.
Le spese condominiali straordinarie cos� come eventuali riparazioni sono a carico del proprietario.
L'intera gestione dell'appartamento pu� essere delegata ad un'agenzia immobiliare che si occuper� di incassare l'affitto, pagare le imposte, le spese condominiali, ecc.