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(VIL0011) Villa con giardino e piscina a Vezzano Ligure

Inserzionista:	campodisole
Prezzo:	870.000,00€
Link al sito:	http://www.campodisole.com
Citta':	La Spezia
Zona:	in provincia
Telefono:	392/2027478

Descrizione

A circa 2 km. da Lerici, meravigliosa villa collinare con ampio uliveto a terrazze e grande piscina. Due terrazze (una coperta) con vista panoramica. Esposizione a sud. Composizione: piano terra da salone con camino termo-ventilato, tinello, cucina abitabile e bagno; primo piano da camera matrimoniale con balcone e cabina armadi, camera singola e grande bagno completo di vasca idromassaggio e doccia Jacuzzi con bagno turco; mansarda composta da salone, camera matrimoniale e bagno con doccia; piano seminterrato composto da un garage doppio con possibilit� di accesso diretto all'abitazione, locale lavanderia, cantina/taverna abitabile con entrata indipendente e scala di accesso al piano terra. Superficie complessiva: mq. 300. Nella propriet� � compreso un locale completo di servizio, adiacente all'immobile, di mq. 30 (ottimo per B&B). Ampio porticato lungo il perimetro della villa con zona forno a legna adiacente alla portafinestra della cucina. Terreno composto da un uliveto a terrazze: mq. 4000. La casa � stata costruita in bioedilizia (50% di risparmio energetico) con muri esterni in pietra a secco, doppia parete con intercapedine con pannello isolante, intonaco esterno a cappotto di calcilite. Internamente l'intonaco utilizzato � a calce bianca e privo di cemento (escluso lo scheletro in cemento armato). I pavimenti della mansarda sono in legno ad acqua, a olio vegetale quelli del primo piano. Il pavimento del piano terra sono stati realizzati in cotto naturale. Caminetto a ventilazione aria calda, aspirapolvere centralizzato e impianti elettrici sezionati per ogni piano. Le finestre, le persiane e le porte sono in legno. La piscina � stata realizzata con un sistema di depurazione "PACIFIC" senza presenza di cloro. Classe energetica: E - IPE 121,24 Kwh/m2.